情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションル・リオン池袋 1401

東武東上線 北池袋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区上池袋３丁目
専有面積
36.29m²
間　取
1DK
築年・入居
2009年09月

価格5,590万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所

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オープンルーム開催情報2026年04月20日〜2029年12月31日

最上階・角部屋・上階無につき陽当り・眺望・通風良好。大切なペットと暮らせるリノベーション物件。水廻りすべて新調済、オートロック完備。業務スーパー徒歩2分、池袋エリアを生活圏にする利便性。

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外観
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最上階・高層階につき眺望良好。前面を遮る建物なし。

間取・区画

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物件価格5,590万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157216-0000006

所在地 東京都豊島区上池袋3丁目35-15
交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
間取 1DK(ダイニングキッチン 6.6帖,洋室 7.4帖)
専有面積 36.29m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2009年09月 バルコニー面積 4.16m²
駐車場 空有 29,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理費 9,070円 修繕積立金 10,020円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月20日〜2029年12月31日　10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ
ハウスクリーニング
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 本物件はマンション最上階、かつ上階に住戸がないポジションに位置します。南西角部屋のため陽当り・通風が良く、眺望も良好です。また、ペット（小型犬・猫）の飼育が相談可能で、大切なパートナーとの暮らしを実現できます。室内はリノベーションを実施しており、システムキッチン（人造大理石天板・浄水器）、ユニットバス（追い焚き機能）、洗面化粧台、トイレといった主要な水廻り設備をすべて新調。フローリングやクロスの張替、照明器具の設置も行われており、清潔感あふれる住空間に仕上がっています。周辺には業務スーパーが徒歩2分の距離にあり、日常の買い物に困りません。東武東上線、JR埼京線、山手線、都営三田線の4路線が利用可能で、交通利便性も極めて高い立地です。セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラを完備し、24時間換気システムや宅配ボックスなど、現代の生活に求められる実用的な設備が整っています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋第一小学校 (500m)、豊島区立池袋中学校 (800m)
その他の施設 北池袋駅(東武 東上本線) (670m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月20日〜2029年12月31日10:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
住所：東京都世田谷区代田３丁目41-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第011117号
電話番号：03-6450-9466
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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