情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地東近江市建部日吉町

近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東近江市建部日吉町
土地面積
201.14m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社レイクランド

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★八日市北小学校まで徒歩約5分★敷地60.84坪、更地★建築条件なし、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157206-0000009

所在地 滋賀県東近江市建部日吉町532-1
交通 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩10分
土地面積 201.14m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 45㎡
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 14.6m 公道 ) ( 北東 2.1m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ●都市計画法第34条11号指定区域（自己居住用建物建築可）●埋蔵文化財包蔵地（上日吉古墳群）●敷地内に井戸あり●実測257平米●セットバック部分に既存擁壁が存在します
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東近江市立八日市北小学校 (400m)、東近江市立聖徳中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (850m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 銀行 (700m)
［取扱会社］株式会社レイクランド
住所：滋賀県近江八幡市中小森町327番地の5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1第3火曜日
免許番号：滋賀県知事(07)第002515号
電話番号：0748-33-2272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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