情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション売りマンション　新大橋永谷マンション

都営新宿線 森下駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区新大橋１丁目
専有面積
43.2m²
間　取
2DK
築年・入居
1973年09月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社TKネクスト　東京支店

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最寄り駅まで徒歩5分！主要な商業施設も全て揃っているので、車や自転車がなくても快適に暮らせる、生活動線に優れたロケーションです♪

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間取・区画

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物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト　東京支店
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物件詳細情報

物件No.0157195-0000186

所在地 東京都江東区新大橋1丁目
交通 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 両国駅 徒歩13分
間取 2DK(ダイニングキッチン 6.7帖,洋室 5帖,洋室 4.2帖)
専有面積 43.2m² 壁心
総戸数 144戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建地下11階 主要採光面 南西
築年月 1973年09月 バルコニー面積 5.28m²
駐車場 空有 25,000円(税無) 空き有り 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 永谷建物管理株式会社 管理費 7,620円
修繕積立金 2,420円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [特別積立金] 4,530円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 バイク置場:6000円／月 駐輪場:2400円／月 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】フルリノベーション済みです♪快適な住空間でライフスタイルを過ごせます(^^)/ その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立八名川小学校 (378m)、江東区立第二中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (248m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (829m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、公園 (50m)、銀行 (786m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　東京支店
住所：東京都足立区栗原３丁目24-1　ユウトクビル102号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010795号
電話番号：03-5647-9402
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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