情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て新築戸建　川口市坂下町19期　限定1棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
151.61m²
建物面積
106.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト　東京支店

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川口市坂下町2丁目に新築戸建1棟限定登場です♪近隣、生活利便施設が充実♪快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157195-0000036

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖,洋室 10.3帖,洋室 8.9帖,洋室 5帖,WIC付き！)
土地面積 151.61m²(公簿)
建物面積 106.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08015号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 西 4m 公道 ) ( 西 4m 私道 ) ( 東 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,096m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (682m)
買物施設 コンビニ (227m)、スーパー (537m)、ドラッグストア (364m)
その他の施設 総合病院 (987m)、公園 (550m)、銀行 (378m)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　東京支店
住所：東京都足立区栗原３丁目24-1　ユウトクビル102号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010795号
電話番号：03-5647-9402
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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