情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地北区堀船3丁目36-13（住居表示）地先・建築条件付き売地

都電荒川線梶原駅徒歩4分

物件画像

所在地: 北区堀船３丁目
土地面積: 72.22m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格3,890万円

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［取扱会社］株式会社早慶ホーム　田端支店

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■開放感あふれる角地■北区堀船３丁目■建築条件付き売地【土地価格3,890 万円　建物参考金額2,090万円　合計5,980万円となります。】　★有効宅地面積４７.３８m2【１４.３３坪】　

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北区堀船3丁目36-13 建物プラン例建物価格2,090万円【土地価格3,890 万円　建物金額2,090万円　合計5,980万円となります。】★有効宅地面積４７.３８m2【１４.３３坪】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157191-0000003

所在地	周辺地図東京都北区堀船3丁目36-13
交通	都電荒川線梶原駅徒歩4分
その他交通	JR京浜東北線「上中里駅」徒歩１２分東京メトロ南北線「王子駅」徒歩１５分
土地面積	72.22m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	27.38㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付 (オープンハウス・アーキテクト)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談建築条件付き売地	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 3m 私道間口3.3m ) ( 東 3m 公道間口9.6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■宇都宮線・高崎線「尾久駅」徒歩１０分 ■JR京浜東北線「上中里駅」徒歩１２分 ■東京メトロ南北線「王子駅」徒歩１５分 ■都電荒川線「梶原駅」徒歩４分 ■有効宅地面積４７.３８m2【１４.３３坪】 ■北区堀船３丁目３６−１３（旧住居表示）、 ■北区堀船３丁目３２番２及び２０（本地）　１８（私道部分）（地番） ■土地権利／所有権　地目／宅地　都市計画　市街化　区域　用途地域／第一種住居地域　建ぺい率／６０％　容積率／２００％　 ■他の法令上の制限／準防火地域、　第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法　 ■接道／東側約３ｍ公道（ＳＢ後）、　 ■接道／北側約３ｍ私道（ＳＢ後） ■設備／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水　■現況／古屋有　 ■※別途ＳＢ部分２７．３８ｍ２、　 ■※越境除外部分　０．０１ｍ２有　 ■※公簿面積　７２．２２ｍ２　（私道・ＳＢ部分含む） ■※浸水履歴：なし　（Ｈ３．１〜）　※埋蔵　　文化財包蔵地：無し ★有効宅地面積４７.３８m2【１４.３３坪】

こだわり項目: 角地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北区立滝野川第五小学校 (390m)、私立瀧野川女子学園中学校 (1,340m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	公園 (920m)、銀行 (230m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社早慶ホーム　田端支店: 住所：東京都荒川区西尾久１丁目19-12　ウッドビル1F
営業時間：10:30〜19:30
定休日：毎週火曜日　水曜日　祝日　夏季休暇　冬期休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第007368号
電話番号：03-3819-6433
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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