情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションリノベーション済み「ザ・ウインベル中央公園」Selection

東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分

物件画像

所在地: 足立区中央本町１丁目
専有面積: 85.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格6,980万円

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　赤羽支店

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南向きにつき日当たり良好、LDK16帖とゆとりあるリビング

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社アドキャスト　赤羽支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157162-0000231

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩15分
間取	3LDK(洋室 6帖,洋室 6.8帖,洋室 7.3帖,リビングダイニングキッチン 16.6帖)
専有面積	85.05m² 壁心
総戸数	122戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	2000年01月	バルコニー面積	11.13m²
駐車場	空有 8,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社　長谷工コミュニティ
管理費	13,100円	修繕積立金	15,480円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[防災等活動費] 500円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）天井備考: フローリングは水性UVコーティング済み
備考・制限等	「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; パントリー; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栗島小学校 (850m)、栗島中学校 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アドキャスト　赤羽支店: 住所：東京都北区赤羽西１丁目39-3
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-981-454
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46986

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82506-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1571620000231／自社管理番号：016260703c

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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