情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLDK16帖「西伊興Newhouse」

日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩15分

物件画像

所在地
足立区西伊興４丁目
土地面積
85.31m²
建物面積
98.98m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　赤羽支店

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LDK16帖「ゆとりあるリビング」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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外観
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完成予想図(外観)

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟間取り図

  • 2/2間取り

    2号棟間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157162-0000097

所在地 東京都足立区西伊興4丁目
交通 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩15分
その他交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩18分
間取 2SLDK(洋室 5.2帖(1階)×2,洋室 7帖(1階),収納 4.7帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階))
土地面積 85.31m²(公簿)
建物面積 98.98m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13545号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 7.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立伊興小学校 (900m)、足立区立 伊興中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (700m)、銀行 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　赤羽支店
住所：東京都北区赤羽西１丁目39-3
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-981-454
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1571620000097／自社管理番号：0382604261

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