情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションダイアパレス国分寺鷹の台II

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩13分

物件画像

所在地
国分寺市並木町１丁目
専有面積
70.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年08月

価格3,380万円

［取扱会社］カワノ不動産株式会社

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南向き約１４．４４m2の大型テラス付き１階住戸。７０m2超のゆとりある３ＬＤＫでペット飼育可（規約有）。床下収納やアルコーブを備え、２０２３年大規模修繕工事実施済の管理体制も安心のマンションです。

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    ３LDK＋テラス14.4m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157159-0000002

所在地 東京都国分寺市並木町1丁目20-1
交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩13分
その他交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
間取 3LDK(洋室 6.4帖(1階),洋室 5.1帖(1階),和室 5.4畳(1階),リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),３LDK)
専有面積 70.41m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2007年08月 バルコニー面積 5.6m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 17,200円
修繕積立金 23,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
居住中のため		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
共有部分:（2023年08月) 施工
大規模修繕工事実施済み
備考・制限等 専有専有面積７０.４１m2のゆとりある３ＬＤＫ。南向きの約１４.４４m2(約８.９帖)のコンクリートテラスを備えた１階住戸です。敷地内の手入れされた植栽を望む開放感のあるテラスは、テーブルやチェアを置いてくつろぐアウトドアリビングとしての利用や、お子様のプール遊び、ペットとの時間など多用途に活用できます。
１階住戸のため階下への足音を気にせず生活でき、小さなお子様のいるご家庭にも配慮しやすい点も特徴です。また床下収納を備えており、日用品や防災用品などの収納にも便利です。玄関前にはアルコーブが設けられており、共用廊下からの視線を和らげるプライバシー性にも配慮された住戸設計となっています。
２０２３年にはマンション全体の大規模修繕工事が実施されており、管理体制の整ったマンションです。現在の間取りを活かしたご利用はもちろん、ご自身のライフスタイルに合わせたリフォーム・リノベーションのベース住戸としてもご検討いただけます。ペット飼育可（規約あり）
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分寺市立第六小学校 (410m)、国分寺市立第五中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (950m)、銀行 (1,140m)
［取扱会社］カワノ不動産株式会社
住所：東京都国分寺市南町３丁目4-18　パークアベニューザ・スペクトラム101号室
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(04)第089988号
電話番号：042-401-0556
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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