情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅中古住宅　倉庫フリースペース付き

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所在地
神戸市北区淡河町萩原
土地面積
904.39m²
建物面積
569.91m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年12月

価格2,500万円

［取扱会社］ぱんだhouse　MYソリューション合同会社

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田舎暮らしに最適です。駐車場も１０台以上OK。街道沿いなので利用用途が広がります。

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物件価格2,500万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157156-0000013

所在地 兵庫県神戸市北区淡河町萩原830-7
その他交通 自宅前にバス停があります。
間取 5LDK
土地面積 904.39m²(公簿)
建物面積 569.91m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年12月 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ８３０−７　宅地　公簿６２４．３９平米
６０−３　雑種地　公簿２８０平米
南側の倉庫部分は地域のコミュニティスペースとして活用されていました。
南側の街道側に河川があり、居住者の通行権があります。
店舗利用の場合、年額約６万円が必要です。
店舗部　昭和６３年築　平成１０年に１１００万円規模の改修工事　
橋の改修工事　令和２年
住宅部　３２３．２９平米　１階　１１２．２３平米　２階　９８．８３平米　地下　１１２．２３平米
現在、電話がつながりにくい状況となっております。
留守番電話へ録音いただく際は、必ずご連絡先をお伝えくださいますようお願いいたします。
順次折り返しご連絡を差し上げますので、ご不便をおかけいたしますが、今しばらくお待ちください。
何卒よろしくお願い申し上げます。
m-yanagi@mysolution.jp
こだわり項目
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ぱんだhouse　MYソリューション合同会社
住所：兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目19-9　サングレイ西鈴101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日　水曜日　木曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第012565号
電話番号：078-982-4311
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会

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