情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地福岡市西区姪の浜2丁目住宅用地（５区画） ４号地

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分

物件画像

所在地
福岡市西区姪の浜２丁目
土地面積
175.89m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,900万円

［取扱会社］株式会社福岡地行

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■姪浜小学校まで徒歩３分！■地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩１３分！ ■「建築条件なし」なので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！☆そのほかの区画もご紹介中です！

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外観
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南側が開けており、明るく開放感のある場所です。

間取・区画

  • 間取り

    全５区画の住宅用地。建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。

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物件価格2,900万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157151-0000003

所在地 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目16-1
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
土地面積 175.89m²(実測)
総区画数 5区画 セットバック 有
私道負担面積 56.57m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 道路幅員制限（前面道路幅員が12m未満の場合） 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口2m ) 取引態様 代理
備考・制限等 第二種20m高度地区、建築基準法22条地区
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
プロパンガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立姪浜小学校 (160m)、福岡市立姪浜中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (850m)、銀行 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福岡地行
住所：福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目1-36　BiVi福岡4階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日を除く）
免許番号：福岡県知事(07)第012599号
電話番号：0120-095-760
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会

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