情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てクレイドルガーデン葵区羽鳥第12　全2棟 1号棟

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.7km

物件画像

所在地
静岡市葵区羽鳥1丁目
土地面積
117.62m²
建物面積
100.44m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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「クレイドルガーデン葵区羽鳥第12　全2棟」のここがイチオシ。耐震構造で頑丈な造りをしているので、地震の衝撃も抑えてくれます。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。綺麗で清潔感のある室

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外観
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～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご見学可能です♪　未完成のため近隣にある同仕様モデルハウスの内覧も可能です！　お問い合わせは090-6400-6118まで♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    ●1号棟●　敷地面積：117.62？　延床面積：100.44？

  • 2/2間取り

    ●2号棟●　敷地面積：118.29？　延床面積：93.95？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000344

所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥1丁目
交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.7km
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 4.7km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 117.62m²(公簿)
建物面積 100.44m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107144号 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.9m 公道 間口4.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅周辺への引っ越しをお考えなら「クレイドルガーデン葵区羽鳥第12　全2棟」。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。TVインターフォン付きの物件です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。当社に住まい探しをサポートさせてください。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう(^^)
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立服織小学校 (1,113m)、静岡市立服織中学校 (352m)
買物施設 コンビニ (433m)、スーパー (525m)、ドラッグストア (1,013m)、商店街 (851m)
その他の施設 銀行 (444m)、幼保連携型認定こども園わらべ幼稚園 (989m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571450000344／自社管理番号：61391

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