情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てジオヴィスタ　駿河区下川原6丁目13期　全3棟　新築戸建て 1号棟

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下川原6丁目
土地面積
98.12m²
建物面積
88.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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こだわりポイント満載のジオヴィスタ　駿河区下川原6丁目13期　全3棟　新築戸建て。静岡市立川原小学校まで徒歩12分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。モニターから顔が見えるＴＶ

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間取・区画

  • 1/2間取り

    ●1号棟間取り●

  • 2/2間取り

    ●3号棟間取り●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000257

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 98.12m²(公簿)
建物面積 88.59m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ホームポジション 建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま07378号 号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口8.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 こだわりポイント満載のジオヴィスタ　駿河区下川原6丁目13期　全3棟　新築戸建て。ファミリー向けのポイント、静岡市立川原小学校が徒歩12分のところにあります。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。ぜひご検討ください(^_^)
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立川原小学校 (887m)、静岡市立長田南中学校 (1,012m)
買物施設 コンビニ (404m)、ドラッグストア (471m)
その他の施設 銀行 (183m)、JA静岡市下川原支店 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571450000257／自社管理番号：60810

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