情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てクレイドルガーデン　富士宮市淀平町　第2　1期　全3棟

JR身延線 西富士宮駅 徒歩19分

物件画像

所在地
富士宮市淀平町
土地面積
174.14m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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身延線西富士宮駅周辺への引っ越しをお考えなら「富士宮市淀平町　第2　1期　全3棟」。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が

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外観
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●1.2号棟外観●　～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！

間取・区画

  • 1/4間取り

    ●1号棟●　敷地面積174.14？　建物面積：95.58？　

  • 2/4間取り

    ●2号棟●　敷地面積174.13？　建物面積：98.82？

  • 3/4間取り

    ●7号棟●　敷地面積172.07？　建物面積：100.03？

  • 4/4間取り

    1号棟間取図　敷地面積174.14？　建物面積95.58？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000228

所在地 静岡県富士宮市淀平町
交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩19分
その他交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩31分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
土地面積 174.14m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100427号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。建物面積95.58平米なので、使い勝手がいいです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。富士宮市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士宮市立富丘小学校 (1,621m)、富士宮市立富士宮第四中学校 (1,193m)
買物施設 コンビニ (387m)、スーパー (453m)、ドラッグストア (546m)
その他の施設 富士宮北幼稚園 (832m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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