情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てリーブルガーデン　富士宮市小泉全2棟 2

JR身延線富士根駅徒歩15分

物件画像

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

歩いて231ｍの場所に、マックスバリュ富士宮若宮店があります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。納得の価格帯である、購入価格2，680万円

すべての画像

～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　お問い合わせは、090-6400-6118まで♪

間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157145-0000176

所在地	周辺地図静岡県富士宮市小泉
交通	JR身延線富士根駅徒歩15分
その他交通	JR身延線源道寺駅徒歩20分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.1帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積	182.1m²(公簿)
建物面積	104.34m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	22.1㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	一建設
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-54899号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4m 公道間口8.7m ) ( 南 1.9m 私道間口21.2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。駅から徒歩15分の物件です。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。富士宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう(^o^)

こだわり項目: 角地; 南道路; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	富士宮市立富士根南小学校 (1,923m)、富士宮市立富士根南中学校 (1,537m)
買物施設	コンビニ (402m)、スーパー (231m)、ドラッグストア (1,232m)、商店街 (733m)
その他の施設	銀行 (492m)、てんま保育園 (1,842m)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所: 住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合