情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てリーブルガーデン　清水区八千代町　‐全1棟‐

JR東海道本線清水駅バス11分梅蔭寺下車徒歩5分

物件画像

価格2,450万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

【清水小学校】徒歩約4分で通学が安心なおうちはこちらです！！新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和8年2月築の物件です。全居室が洋室なので、フローリン

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～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！

間取・区画

物件価格2,450万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157145-0000161

所在地	周辺地図静岡県静岡市清水区八千代町
交通	JR東海道本線清水駅バス11分梅蔭寺下車徒歩5分
その他交通	静岡鉄道静岡清水線入江岡駅徒歩22分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階),収納(2階))
土地面積	114.02m²(公簿)
建物面積	104.73m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	3.42㎡	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	一建設
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-56310号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4m 私道位置指定間口16.5m ) ( 東 2.6m 公道間口6.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	新築の戸建て物件で夢のマイホーム生活を送りませんか。4SLDKの間取りです。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます。暮らしに役立つ設備の充実した、2026年2月築の物件となります。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう(^^)

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	静岡市立清水小学校 (291m)、静岡市立清水第三中学校 (440m)
買物施設	コンビニ (853m)、スーパー (585m)、ドラッグストア (353m)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所: 住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1571450000161／自社管理番号：60599

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

田方郡函南町仁田第12　新築一戸建て　3号棟
・*+.おすすめポイント.+*・ ◆防犯カメラ標準装備！安心のセキュリティです♪ ◆近隣に商業施設が豊富♪ ◆並列3台可能な駐車スペース♪ ◆函南小学校　徒歩5分　東中学校　徒歩7分
伊豆箱根鉄道駿豆線伊豆仁田駅徒歩10分
2,780万円（税込）
土地：165.61m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

駿東郡清水町徳倉第24　新築一戸建て　全1棟
・*+.おすすめポイント.+*・ ◆並列3台可能な駐車スペース♪ ◆防犯カメラ標準装備で安心のセキュリティ♪ ◆全居室6帖以上で収納付き♪ ◆南小学校　徒歩16分　清水中学校　徒歩22分
JR東海道本線沼津駅バス23分池田下車徒歩5分
2,650万円（税込）
土地：128.36m²
建物：102.06m²
間取：3LDK