情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てリーブルガーデン　葵区羽鳥5丁目　〜全2棟〜

JR東海道本線 静岡駅 バス33分 羽鳥団地前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
静岡市葵区羽鳥5丁目
土地面積
92.58m²
建物面積
110.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。来客が一目でわかるＴＶインターホン付き。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただけ

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外観
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●駐車スペース●　南道路のため日当たり良好♪　2台以上駐車可能♪　並列駐車のため、車の出し入れが楽々♪

間取・区画

  • 間取り

    ●間取図●　敷地面積：92.58？　建物面積：110.32？

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物件価格2,390万円(税込)

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000144

所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス33分 羽鳥団地前下車 徒歩4分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス34分 羽鳥団地前下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(3階)×2,洋室 4.5帖(3階))
土地面積 92.58m²(公簿)
建物面積 110.32m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 一建設 建築確認番号／開発許可番号 第KSC125-0420-50145号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店まで382mです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。110.32平米程の建物面積でスペースも十分。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立服織小学校 (771m)、静岡市立服織中学校 (462m)
買物施設 コンビニ (474m)、スーパー (382m)、商店街 (1,332m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園羽鳥るり幼稚園 (978m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571450000144／自社管理番号：60575

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