情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てクレイドルガーデン富士宮市山本第12　全4棟　新築戸建て

JR身延線 富士根駅 徒歩10分

物件画像

所在地
富士宮市山本
土地面積
207.98m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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ぜひ一度見ていただきたい、「クレイドルガーデン富士宮市山本第12　全4棟　新築戸建て」です。小学校が十分通学できる範囲にあります。富士宮市立黒田小学校が徒歩21分です。広々としたリビングに充実設備のキ

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間取・区画

  • 間取り

    2号棟間取図　敷地面積207.98？　建物面積98.82？

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物件価格2,099万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000087

所在地 静岡県富士宮市山本123-9
交通 JR身延線 富士根駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖)
土地面積 207.98m²(公簿)
建物面積 98.82m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125880号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 7.2m 公道 間口10.9m ) ( 西 6.5m 公道 間口15.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ぜひ一度見ていただきたい、「クレイドルガーデン富士宮市山本第12　全4棟　新築戸建て」です。徒歩33分の距離に富士宮市立富士宮第一中学校があるのも魅力。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。地域に密着した当社には、富士宮市の不動産情報が豊富です。もちろん、身延線富士根近くでの住まい探しにも自信がございます。
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士宮市立黒田小学校 (1,604m)、富士宮市立富士宮第一中学校 (2,564m)
買物施設 コンビニ (575m)、スーパー (1,360m)、ドラッグストア (1,435m)
その他の施設 てんま保育園 (1,389m)
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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