情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てクレイドルガーデン富士市宮下第5　全1棟　新築戸建て

JR東海道本線 富士駅 バス6分 宮下公会堂下車 徒歩6分

物件画像

所在地
富士市宮下
土地面積
175.93m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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こだわりポイント満載のクレイドルガーデン富士市宮下第5　全1棟。 南東道路に面しており、まおかつ角地♪日当たり重視の方は是非ご連絡ください。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフ

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落ち着いた住宅街で子育て世代にもおすすめの立地です！

間取・区画

  • 間取り

    ●土地面積：175.95？（53.21坪）、建物面積：95.58？（28.91坪）●

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物件価格2,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000074

所在地 静岡県富士市宮下
交通 JR東海道本線 富士駅 バス6分 宮下公会堂下車 徒歩6分
その他交通 JR東海道本線 富士川駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 5.2畳,洋室 8.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 175.93m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124422号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 4m 公道 間口18.4m ) ( 西 4m 公道 間口13.8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 こだわりで選びたい方におすすめ。富士市エリアで住まいをお探しなら「クレイドルガーデン富士市宮下第5　全1棟」。徒歩19分の場所に富士市立富士南小学校があります。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士市立富士南小学校 (1,445m)、富士市立富士南中学校 (1,346m)
買物施設 コンビニ (1,021m)、スーパー (4,058m)、ドラッグストア (967m)

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571450000074／自社管理番号：60441

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