情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建てハートフルタウン　駿河区向敷地14期　全6棟 F

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩28分

物件画像

所在地
静岡市駿河区向敷地4丁目
土地面積
133.64m²
建物面積
95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所

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こだわりポイント満載の駿河区向敷地14期。スーパーおさだまで276mです。静清信用金庫向敷地支店まで197mです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

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間取・区画

  • 間取り

    （F号棟）、敷地面積133.64？、建物面積95.22？、4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0157145-0000020

所在地 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩28分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 133.64m²(公簿)
建物面積 95.22m² 壁心
総戸数 6戸 専有面積（最小／最大） 93.57m2～98.95m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま05914号
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 静岡市立長田北小学校が通学範囲内、学校まで徒歩10分。販売価格が3000万円台に抑えられています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。スーパーが近いので買い物がしやすいです。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立長田北小学校 (744m)、静岡市立長田西中学校 (1,567m)
その他の施設 銀行 (197m)、認定こども園るり幼稚園 (532m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水木・火土の隔週休み
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
電話番号：054-291-5201
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571450000020／自社管理番号：60343

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