情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅総社市美袋

JR伯備線 美袋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
総社市美袋
土地面積
510.99m²
建物面積
110.4m²
間　取
5SDK
築年・入居
1926年01月

価格720万円

［取扱会社］清音地所株式会社

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JR伯備線美袋駅徒歩３分の駅近物件です。畑付きなので家庭菜園とともに田舎暮らしを満喫したい方にお薦め。また飲食店など店舗物件として活用することも面白いかもしれません。

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外観
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母屋外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    母屋の間取り図（現況と異なる場合は現況を優先します）

  • 2/2間取り

    離れの間取り図（現況と異なる場合は現況を優先します）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格720万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］清音地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157129-0000003

所在地 岡山県総社市美袋1951番他
交通 JR伯備線 美袋駅 徒歩3分
間取 5SDK
土地面積 510.99m²(公簿)
建物面積 110.4m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1926年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
都市計画 都市計画区域外 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.5m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
(1)建物築年数は不詳の為、昭和元年にしています。
(2)表記の建物の他に離れがあります。木造平屋、面積19.20m2、昭和62年新築。　　　　　　　(3)宅地北側に隣接した畑があります。地番は総社市美袋1934番8、地積179.00m2です。畑は北側の幅員4.5ｍの公道に接しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)2018年の西日本豪雨災害にて床上浸水の被害あり。畳は入替え済です。　　　　　　　　　　(5)離れ、及び畑付きで現状渡し取引です。
こだわり項目
南道路
隣家との間隔が広い
コンロ二口
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
テラス
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 昭和五つ星学園義務教育学校1-5 (280m)、昭和五つ星学園義務教育学校6-9 (1,000m)
買物施設 コンビニ (1,400m)
その他の施設 郵便局 (240m)
［取扱会社］清音地所株式会社
住所：岡山県総社市清音上中島361番地7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、日曜日、祝日
免許番号：岡山県知事(01)第006244号
電話番号：0866-92-7912
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1571290000003

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