情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションサンハイム駒込

JR山手線 駒込駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区駒込１丁目
専有面積
52.01m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年04月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇5階・南西向きで日当たり通風良好！ ◆リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇全室に窓を備えた明るく開放的なお住まい！

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外観
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サンハイム駒込の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積52.01平米の2LDK。LDK約10.9帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.5平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000458

所在地 東京都豊島区駒込1丁目16
交通 JR山手線 駒込駅 徒歩5分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩16分
間取 2LDK
専有面積 52.01m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1978年04月 バルコニー面積 8.5m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 花山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 サニーライフ 管理費 20,800円
修繕積立金 13,800円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
クリーニング
備考・制限等 ◆JR山手線「駒込」駅まで徒歩約5分
◆2026年6月にリフォーム済みの気持ちの良いお住まい
◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト
◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン
◆いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能付きバスルーム
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆クローゼット付きで居住スペースを有効活用
◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー2面付き！
◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ
◆ダウンライト、間接照明付き！
◆「トップパルケ(田端銀座店)」まで徒歩約3分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 駒込小学校 (1,120m)、駒込中学校 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000458／自社管理番号：955051R

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