情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパストラルハイム面影橋

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
32.18m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1992年06月

価格5,099万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・洋室約10.5帖のワンルーム！ ◆全面リフォーム済！新生活を気持ちよくスタート！ ◇複数駅、複数路線利用可能な便利な立地！

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外観
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パストラルハイム面影橋の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積32.18平米の1R。バルコニー面積は3平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000448

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目8
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩13分
間取 ワンルーム
専有面積 32.18m² 壁心
総戸数 136戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 北西
築年月 1992年06月 バルコニー面積 3m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 7,500円 修繕積立金 5,790円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明器具等
備考・制限等 ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約10分
◆西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩約13分
◆都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩約3分
◆4階部分、洋室約10帖のワンルーム
◆2026年5月リフォーム完了、気持ち良く新生活スタート！
◆システムキッチンには浄水器付きです
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆防犯性を高めるオートロック導入済み
◆快適なシャワートイレ付き
◆「三徳(西早稲田店)」「まいばすけっと(面影橋駅東店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！
◆敷地隣接の「甘泉園公園」まで徒歩約2分、緑も感じられます！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第一小学校 (400m)、西早稲田中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000448／自社管理番号：937199R

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