情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション神楽坂第2

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区西五軒町
専有面積
51.03m²
間　取
1LDK
築年・入居
1978年05月

価格6,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇階下を気にすることなく過ごせる1階部分のお住まい！ ◆2026年9月下旬、内装デザインリフォーム実施のきれいな室内！ ◇二人暮らしにもおすすめ！2LDKタイプの間取り！

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ライオンズマンション神楽坂第2の外観（南西側から）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,498万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000440

所在地 東京都新宿区西五軒町2
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
間取 1LDK
専有面積 51.03m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1978年05月 バルコニー面積 4.72m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 レーベンコミュニティ
管理費 14,500円 修繕積立金 12,758円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩約6分でご利用可能です！
◆3駅3路線利用可能で利便性良好！通勤やお出掛けに便利！
◆階下を気にすることなく過ごせる1階住戸！お出かけにもスムーズ！
◆和室は客間やキッズスペースにも利用可能！
◆全居室収納付きでスッキリとしたお住まいを実現できます！
◆家族の一員であるペットと一緒に暮らせます！（細則有）
◆浴室乾燥・追焚きなど機能充実のバスルーム！
◆歴史や文化・利便性を兼ね備えた神楽坂エリアのマンション！
◆お仕事帰りや毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと西五軒町店」まで徒歩約2分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川小学校 (181m)、牛込第三中学校 (1,028m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000440／自社管理番号：954790R

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