情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション小日向マンション

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
文京区小日向３丁目
専有面積
39.45m²
間　取
1LDK
築年・入居
1967年07月

価格2,998万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇内装デザインリフォームで生まれ変わったお部屋での新生活 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性の高い住環境

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外観
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小日向マンションの外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    専有面積39.45?の1LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000436

所在地 東京都文京区小日向3丁目7
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分
間取 1LDK
専有面積 39.45m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1967年07月 バルコニー面積 5.04m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：非常勤)
管理会社 自主管理 管理費 10,350円
修繕積立金 6,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法地上権 借地料 2,240円
借地契約期間 2028年9月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [借地料] 2,240円　
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩約7分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆内装デザインリフォームで水回り設備や内装を拘りの一新(2026年9月)
◆1階住戸につき階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能
◆水回り設備が集約した間取りで、家事動線良好
◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン
◆浴室乾燥機や追い焚き機能が備わった機能的なバスルーム
◆お掃除道具や日用品などの収納にも便利な廊下収納有り
◆2部屋に跨るワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ
◆事務利用可の物件につき、多用途に対応可能(細則有)
◆「三徳茗荷谷駅前店」まで徒歩約5分とお買い物施設も充実
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小日向台町小学校 (228m)、音羽中学校 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000436／自社管理番号：950644R

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