情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションニュー池袋ハイツ

JR山手線 池袋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊島区東池袋１丁目
専有面積
42.33m²
間　取
1LDK
築年・入居
1982年11月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階・11階部分・朝日が気持ちよく差し込む東向き！ ◆2駅8路線が利用可能な便利な立地！ ◇室内クリーニング済み！エレベータ二基完備！

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外観
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ニュー池袋ハイツの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積42.33平米の1LDK。バルコニー面積は3.5平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000422

所在地 東京都豊島区東池袋1丁目33
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
間取 1LDK
専有面積 42.33m² 壁心
総戸数 133戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1982年11月 バルコニー面積 4m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東海興業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 新日本管財
管理費 13,390円 修繕積立金 11,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆JR山手線等が通るターミナル駅「池袋」駅まで徒歩約7分と利便性の高い立地
◆最上階11階部分につき、開放的な住空間
◆室内クリーニング済みできれいな状態のお部屋
◆お掃除道具や日用品等の収納にも便利なリビング収納有り
◆エアコン・照明器具設置済みで初期費用を抑えることが可能
◆気持ちの良い朝日が期待できる東向きバルコニー
◆オートロック・防犯カメラ等、セキュリティも充実
◆エレベーター2基設置により、通勤・通学時間帯の混雑緩和に配慮された設計
◆アクセス環境を活かした事務所利用も可能で多用途に対応
◆「ローソン東池袋店」まで徒歩約1分、「マルエツプチ(上池袋二丁目店)」まで徒歩約5分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
冷房
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朋有小学校 (853m)、西巣鴨中学校 (1,293m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000422／自社管理番号：950570R

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