情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション城北台マンション

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区弁天町
専有面積
37.18m²
間　取
1LDK
築年・入居
1970年04月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・角住戸で日当たり通風良好！ ◆室内リフォーム済！新生活を気持ちよくスタート！ ◇牛込弁天公園向きの開放感のある眺望

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外観
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城北台マンションの外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積37.18平米の1LDK。LDK約11.2帖の縦長リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000406

所在地 東京都新宿区弁天町76
交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
間取 1LDK
専有面積 37.18m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1970年04月 駐車場 空有 30,000円(税込)
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 北野建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ダイワード
管理費 12,641円 修繕積立金 14,742円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法地上権
借地料 25,485円 借地契約期間 2030年4月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [借地料] 25,485円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
エアコン新規2台設置
備考・制限等 ◆都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩約4分の立地で通勤・通学も快適
◆複数路線利用可能
◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き
◆同時調理が可能な3口コンロで、時短＆効率アップ
◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約4帖洋室
◆リネン庫やリビング収納など、多彩な収納プラン
◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能
◆追い焚き機能付きの浴室は節水対策に
◆夜間や雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き
◆家具＋エアコン2台付きでコストを軽減し、引越しも手軽に
◆不在時に便利な宅配ボックス有り
◆周辺は閑静な住宅街で、緑豊かな住環境
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 早稲田小学校 (640m)、牛込第二中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000406／自社管理番号：947147R

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