情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅文京区千駄木3丁目 一戸建て

JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分

物件画像

所在地
文京区千駄木３丁目
土地面積
54.79m²
建物面積
79.63m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2010年03月

価格1億480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4面採光・通風が得られる開放的な約15帖のLDK ◆家にいながら外の空気を感じられる屋上ルーフバルコニー付き ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性と住環境を両立

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積79.63平米の2SLDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000396

所在地 東京都文京区千駄木3丁目52
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
間取 2SLDK
土地面積 54.79m²(公簿)
建物面積 79.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／3階建
築年月 2010年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 9.96m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩約7分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地
◆内外装リフォームで水回り設備や内装、屋上防水(トップコートのみ)等を実施(2026年8月)
◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約15帖のLDK
◆日々のコミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様
◆ベッドなどの家具を配置してもゆとりのある約8帖の主寝室
◆約3帖の納戸が備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能
◆お掃除道具や日用品等の収納にも便利な廊下収納有り
◆アウトドアリビング等、多用途に使用可能な大型ルーフバルコニー
◆「千駄木小学校」まで徒歩約5分、「文林中学校」まで徒歩約6分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千駄木小学校 (379m)、文林中学校 (467m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000396／自社管理番号：943924R

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