情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパストラルハイム面影橋

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
70.28m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年06月

価格1億998万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階、東向きで日当たり・眺望良好！ ◆内装デザインリフォーム物件！ ◇複数路線、複数駅利用可能な便利な立地！

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外観
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パストラルハイム面影橋の外観（北東側から）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億998万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000388

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目8
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
その他交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
間取 2SLDK
専有面積 70.28m² 壁心
総戸数 136戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1992年06月 バルコニー面積 4.55m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 16,400円 修繕積立金 12,650円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約10分と通勤やお出掛けに便利な立地!
◆納戸をワークスペースや趣味部屋として活用できる、使い勝手の良い2SLDK！
◆第一種低層住居専用地域ならではの住環境、閑静な住宅街に佇む住まい！
◆2026年9月、新規デザインリフォーム完了予定、明るく快適な住まいへ生まれ変わります！
◆全居室フローリング仕様でお手入れしやすく、快適な毎日を叶える住まい！
◆浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます！
◆毎日のお買い物に！「三徳(西早稲田店)」まで徒歩約3分！
◆「甘泉園公園」まで徒歩約1分！
◆「戸塚第一小学校」まで徒歩約2分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第一小学校 (88m)、西早稲田中学校 (673m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000388／自社管理番号：940551R

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