情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション湯島ハイタウンB棟

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分

物件画像

所在地: 文京区湯島４丁目
専有面積: 53.3m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1969年12月

価格5,999万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇13階・南向きで日当たり眺望良好！ ◆室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇季節物の収納にも便利なWIC有り！

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湯島ハイタウンB棟の外観（南西側から）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157111-0000382

所在地	周辺地図東京都文京区湯島4丁目6
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分
その他交通	都営大江戸線上野御徒町駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	53.3m² 壁心
総戸数	232戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上16階建	主要採光面	南
築年月	1969年12月	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	フジタ	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理費	14,500円
修繕積立金	14,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	7,000円
借地契約期間	2030年3月まで	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 7,000円　[役員辞退料月額(辞退される場合)] 10,000円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）全室エアコン等
備考・制限等	◆東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩約3分！ ◆16階建の13階部分、南向きで陽当たり良好 ◆LDKは約12.5帖、対面キッチンで開放的 ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆WICやカップボード等収納豊富なレイアウトですっきり！ ◆2026年4月内装リフォーム！全室エアコン付き！ ◆2024年11月、玄関ドア交換工事実施済み！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせる物件です（細則有） ◆「サミットストア(湯島天神南店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！ ◆「昌平まちかど図書館」まで徒歩約9分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	湯島小学校 (260m)、本郷台中学校 (850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

昌平まちかど図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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