情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションルミナリータワー池袋

JR山手線 池袋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区池袋２丁目
専有面積
60.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年02月

価格1億4,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇28階・富士山が望める贅沢な眺望！ ◆LDKは広々約15帖！リビングが見渡せる対面キッチン採用！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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外観
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ルミナリータワー池袋の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積60.05平米の2LDK。LDK約15.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.05平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000378

所在地 東京都豊島区池袋2丁目52
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 60.05m² 壁心
総戸数 223戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上30階建 主要採光面 西
築年月 2013年02月 バルコニー面積 11.05m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 相鉄リビングサポート
管理費 25,220円 修繕積立金 16,810円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [共益費] 250円　
備考・制限等 ◆JR山手線「池袋」駅まで徒歩約5分！アクセス軽快な立地が魅力です！
◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト
◆ご家族の集まるLDKは約15帖ございます！
◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで衣替えが不要に！
◆バルコニーから富士山が見え眺望良好、お洗濯物やお布団干しにも便利！
◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆「まいばすけっと(池袋2丁目店)」まで徒歩約2分！日々のお買い物も楽々！
◆季節の自然を身近で感じることができる「西池袋公園」まで徒歩約8分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋小学校 (450m)、西池袋中学校 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000378／自社管理番号：941832R

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