情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシェフルール西早稲田ラヴィーナ

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
56.55m²
間　取
2LDK
築年・入居
2015年07月

価格1億480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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◆全部屋に面した約21m2のワイドバルコニー！ ◇南東向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇上質な空間を演出するホテルライクな内廊下設計！

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外観
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シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積56.55平米の2LDK。LDK約13.2帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.87平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000348

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目30
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
その他交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 56.55m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2015年07月 バルコニー面積 21.87m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松尾工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 和興通商株式会社 管理費 14,590円
修繕積立金 9,950円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約8分！
◆他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸
◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト
◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置
◆開放感を演出してくれる対面型アイランドキッチン採用
◆浄水器一体型水栓のシステムキッチン
◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム
◆全居室クローゼット付きで、居住スペースを有効活用！
◆全居室に面したワイドバルコニー、お洗濯物も良く乾きます！
◆オートロック、宅配ボックス完備！
◆「まいばすけっと(西早稲田3丁目店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々！
◆「甘泉園公園」まで徒歩約7分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第二小学校 (700m)、西早稲田中学校 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000348／自社管理番号：935684R

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