情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティタワー池袋

都電荒川線 向原駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区東池袋２丁目
専有面積
50.27m²
間　取
1LDK
築年・入居
2003年08月

価格9,950万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇14階・南西向き住戸につき採光も期待できる開放的な住空間 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性と住環境を両立

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外観
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シティタワー池袋の外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.27平米の1LDK。LDK約14.1帖のプラン。バルコニー面積は9.26平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000347

所在地 東京都豊島区東池袋2丁目38
交通 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩12分
間取 1LDK
専有面積 50.27m² 壁心
総戸数 217戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上26階建 主要採光面 南西
築年月 2003年08月 バルコニー面積 9.26m²
駐車場 空無 空き状況は要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス 管理費 21,363円
修繕積立金 13,080円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆JR山手線等が通るターミナル駅「池袋」駅まで徒歩約12分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地
◆26階建て14階部分、サンシャインシティ方面を望む眺望
◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる、食洗器搭載キッチン
◆寒い冬も乾燥しにくく足元から温まる床暖房が備わった快適なLD空間
◆約7帖のゆとりの広さを確保した主寝室
◆お洋服もスッキリ片付くクローゼット有り
◆採光も期待できる2部屋に跨る南西向きワイドスパンバルコニー
◆24時間常駐管理で管理体制も良好
◆「ファミリーマート東池袋二丁目店」まで徒歩約1分
◆大型複合施設「池袋サンシャインシティ」まで徒歩約4分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朋有小学校 (400m)、西巣鴨中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000347／自社管理番号：935236R

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