情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクラッシィタワー新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区四谷４丁目
専有面積
74.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年11月

価格2億8,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇35階建て17階部分、都心の高層階ならではの贅沢な眺望 ◆一部リノベーション実施で機能とデザイン性を兼ね備えた室内 ◇新宿御苑の緑を感じる住環境×利便性の高いアクセス環境

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外観
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クラッシィタワー新宿御苑の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積74.92平米の2LDK。バルコニー面積は6.5平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億8,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000322

所在地 東京都新宿区四谷4丁目29
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 74.92m² 壁心
総戸数 280戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上35階建 主要採光面 西
築年月 2024年11月 バルコニー面積 6.5m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住商建物株式会社
管理費 38,060円 修繕積立金 10,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 1,375円　
リフォーム
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング等
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能
◆新宿御苑の緑と都心の高層ビル群を望む2LDKタイプ
◆家族が自然と集う約20帖の広々としたLDK
◆床暖房・食洗器・ディスポーザー・浴室乾燥機など、室内設備も充実
◆インテリアと心地よい温もりを兼ね備えた埋込式電気暖炉
◆WIC・SIC等、随所に豊富な収納スペース
◆各フロアにダストステーション有り
◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計
◆24時間有人管理で管理体制も良好
◆日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有り
◆不在時にも心強い宅配ボックス完備
◆大切な家族と暮らせる住まい(細則有)
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園小学校 (206m)、四谷中学校 (1,566m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000322／自社管理番号：827083R

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