情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションゾンネンハイム牛込

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分

物件画像

所在地: 新宿区市谷柳町
専有面積: 48.25m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1979年03月

価格4,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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◆7階建てマンションの5階部分！うれしい南向き住戸！ ◇南・東の角住戸！風通しや陽当りが期待できます！ ◆R3年9月リフォーム歴有！きれいな室内で新生活をスタート！ ◇全洋室クローゼット付き収納充実！

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ゾンネンハイム牛込の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積48.25平米の2LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157111-0000311

所在地	周辺地図東京都新宿区市谷柳町48
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
その他交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	48.25m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	バルコニー面積	5.59m²
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	間組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	17,230円	修繕積立金	13,800円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2021年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2021年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）玄関収納など
備考・制限等	◆都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩約4分！利便性の高い立地です！ ◆東京メトロ東西線「早稲田」駅までも徒歩11分でご利用可能です！ ◆5階部分の南東角住戸につき通風・日照良好の2LDK！ ◆お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン採用！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆洋室の引戸を開放する事で、より広々とした空間で過ごすこともできます！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機搭載！ ◆「市谷小学校」まで徒歩約4分と低学年のお子様の通学にも心強い立地！ ◆「よしやセーヌ　柳町店」まで徒歩約3分！日々のお買い物もラクラクです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市谷小学校 (242m)、牛込第一中学校 (400m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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