情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地新宿区南元町 土地

JR総武線 信濃町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区南元町
土地面積
109.07m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し売地！ご家族に合った間取りで夢のマイホームを実現できます！ ◆5路線利用可能な立地！通勤通学に便利な立地です！ ◇土地面積は約82.63平米（約25坪）です！

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物件（南東側から）［2026年1月13日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000292

所在地 東京都新宿区南元町
交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
土地面積 109.07m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.9m 公道 間口3.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆JR総武線・中央線「信濃町」駅まで徒歩約6分と含む、複数駅・路線が利用可能な便利なアクセス環境！
◆都営大江戸線「国立競技場」駅までも徒歩約12分でご利用可能！
◆建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能！
◆幅員約6.9mの南道路に面した、明るく開放感のある区画です！
◆「四谷第六小学校」まで徒歩約11分、「四谷中学校」まで徒歩約9分と、お子様が無理なく通学できます！
◆「ワイズマートアトレ信濃店」まで徒歩約6分と毎日のお買い物にも困らない立地！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
南道路
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四谷第六小学校 (840m)、四谷中学校 (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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