情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオープンレジデンシア文京六義園

JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分

物件画像

所在地
文京区本駒込６丁目
専有面積
54.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
2018年09月

価格1億2,600万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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◆階下を気にせず暮らせる1階、角住戸の2LDK！ ◇床暖房・ミストサウナなど設備充実！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◇オートロック、宅配ボックス完備！

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外観
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オープンレジデンシア文京六義園の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積54.64平米の2LDK。バルコニー面積は6.43平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000275

所在地 東京都文京区本駒込6丁目5
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分
その他交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 54.64m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 北西
築年月 2018年09月 バルコニー面積 6.43m²
現況 居住中 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 新三平建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 21,860円 修繕積立金 10,930円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット] 2,200円　
備考・制限等 ◆JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩約6分！
◆都営三田線「千石」駅まで徒歩約6分！
◆階下を気にせずのんびり暮らせる1階角住戸、2LDKの間取り！
◆作業しやすいL型カウンターキッチン！
◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせます！
◆プライバシーを重視する方に！ホテルライクな内廊下設計です！
◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
◆来客用駐車場(要予約)ございます！
◆「駕籠町小学校」まで徒歩約9分！
◆「サミットストア(巣鴨店)」まで徒歩約5分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 駕籠町小学校 (700m)、第九中学校 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000275／自社管理番号：927443R

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