情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション本郷パークホームズ

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分

物件画像

所在地: 文京区本郷２丁目
専有面積: 51.99m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1999年07月

価格1億2,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇2階角部屋部分、全居室に窓が設置された開放的な住空間 ◆リフォーム実施できれいに生まれ変わったお部屋での新生活 ◇ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋

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本郷パークホームズの外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積51.99平米の2LDK。LDKが中央に配置されたセンターリビングプラン。バルコニー面積は3.67平米です。全居室に収納があり、バルコニーにも物入が設置されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157111-0000251

所在地	周辺地図東京都文京区本郷2丁目31
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
その他交通	都営三田線水道橋駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	51.99m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	1999年07月	バルコニー面積	3.67m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費	11,000円	修繕積立金	11,760円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ルームクリーニング等
備考・制限等	◆東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リフォーム実施で水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年5月) ◆角部屋につき2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わったリビング空間 ◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずにお洗濯が可能 ◆WICを含む全居室収納で整理整頓のしやすい収納設計 ◆エアコン新設済み(LD部分) ◆「本郷小学校」まで徒歩約4分、「本郷台中学校」まで徒歩約1分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 冷房; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	本郷小学校 (270m)、本郷台中学校 (80m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

神保町出張所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所: 住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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