情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション池袋SYマンション

東武東上線 下板橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区池袋本町３丁目
専有面積
39.68m²
間　取
2DK
築年・入居
1977年11月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇ペット飼育可能なお部屋で、大切な存在と一緒に暮らせる住まい ◆全居室に収納が備わった、スッキリとした住空間 ◇複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利なアクセス環境

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外観
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池袋SYマンションの外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積39.68平米の2LDK。バルコニー面積は4.09平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000248

所在地 東京都豊島区池袋本町3丁目
交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩9分
間取 2DK
専有面積 39.68m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1977年11月 バルコニー面積 4.09m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三楽建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 7,000円
修繕積立金 10,010円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆東武東上線「下板橋」駅まで徒歩約5分、JR埼京線「板橋」駅を含む複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆単身・カップル・DINKS等、幅広く対応可能な専有面積約39平米の2DK住戸
◆空間を有効的に使用できる壁付けキッチン仕様
◆調理器具等の収納にも便利な吊戸棚付きキッチン
◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ
◆エアコン設置済みで入居後すぐに快適な室温管理が可能
◆全居室に収納が備わり、お洋服等もスッキリ収納可能
◆ブラウンを基調にまとめられた内装で、柔らかく落ち着きのある室内空間
◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋
◆「まいばすけっと板橋2丁目店」まで徒歩約3分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
冷房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋本町小学校 (850m)、池袋中学校 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000248／自社管理番号：919550R

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