情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセザール第二池袋本町

東武東上線 下板橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
豊島区池袋本町４丁目
専有面積
55.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年07月

価格7,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇7階・南向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆内装リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇二面採光のLDKは明るく風通しの良い空間！

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外観
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セザール第二池袋本町の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積55.27平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.36平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000223

所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目45
交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 55.27m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2003年07月 バルコニー面積 12.36m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 穴吹ハウジングサービス
管理費 11,940円 修繕積立金 11,250円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東武東上線「下板橋」駅まで徒歩約4分！複数駅・複数路線利用可能で利便性の高い立地！
◆8階建てマンションの7階部分、うれしい南向きのお住まいです！
◆二人暮らしにもおすすめ！使い勝手の良い全室洋室の2LDK！
◆バルコニー2箇所！開放感良好なお住まい！
◆LDKは2面採光！陽当り・通風良好です！
◆キッチンはお料理に集中しやすく、使い勝手の良い独立タイプ！
◆たっぷり収納できるWIC付きで季節物もスッキリ！
◆2026年8月にフルリフォーム完了予定！新生活のスタートにぴったりなお住まい！
◆「コープ（板橋駅前店）」まで徒歩約6分！毎日のお買い物にも便利！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋本町小学校 (720m)、池袋中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000223／自社管理番号：915140R

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