情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアビタシオン南長崎

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区南長崎６丁目
専有面積
50.78m²
間　取
3K
築年・入居
1994年04月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南東向き・3K！洋室3部屋が独立した造りです！ ◆角部屋・二面採光で日当たり通風良好！ ◇防犯面にも考慮されたオートロック付き！

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外観
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アビタシオン南長崎の外観（西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.78平米の3K。バルコニー面積は5.1平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000207

所在地 東京都豊島区南長崎6丁目8
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
間取 3K
専有面積 50.78m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1994年04月 バルコニー面積 5.1m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 野澤工務店/ナカノフドー建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 18,600円 修繕積立金 29,450円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆南東向きに面した明るい住戸。柔らかな光が室内に差し込み、朝の時間も心地よく穏やかに過ごせます！
◆プライバシーを保ちやすい角部屋設計。隣接住戸が少なく、静かな環境でリラックスした毎日を送れます！
◆玄関から直線上の突き当たりに冷蔵庫置場を配置。買い物帰りの食材もスムーズに収納できる便利な動線。
◆廊下と一体化したキッチン動線。無駄な移動を省き、日々の家事や食事の準備を効率よく進められます！
◆洋室の1部屋にクローゼットを完備。衣類をまとめて収納することで、他のお部屋を広く有効に活用できます！
◆玄関には便利な収納棚を完備。散らかりがちな靴や日用品を適切に収め、玄関先を常に整えられます！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さくら小学校 (900m)、明豊中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000207／自社管理番号：910354R

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