情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション菱和パレス目白台グラーサ

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区雑司が谷１丁目
専有面積
73.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格1億3,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇9階・南東角住戸で日当たり・通風・眺望良好！ ◆室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

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玄関
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玄関

間取・区画

  • 間取り

    専有面積73.59平米の3LDK。南東角部屋につき日当たり良好。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000205

所在地 東京都豊島区雑司が谷1丁目49
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
その他交通 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 73.59m² 壁心
総戸数 96戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 10m²
駐車場 空有 2,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 クレアスコミュニティー 管理費 14,000円
修繕積立金 21,490円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規エアコン1台設置
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩約9分！
◆14階建マンションの9階角住戸、南向きで陽当たり良好な3LDK
◆LDKは約16帖、南向きバルコニーに面して大開口の窓があり開放的です
◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！
◆2026年3月リフォーム完了、気持ち良く新生活スタートしていただけます
◆リビングダイニングはエアコン・床暖房あり快適、飾り棚などもありお洒落な空間です
◆システム収納やオープンクローゼット、SICなど収納豊富なレイアウト
◆エアコン新規設置（1台）！初期費用が抑えられますね！
◆敷地内駐車場1台権利(所有権)付き、外部貸し出しも可能です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南池袋小学校 (1,000m)、千登世橋中学校 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000205／自社管理番号：911970R

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