情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション文京第2

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分

物件画像

所在地
文京区春日１丁目
専有面積
71.36m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年04月

価格8,080万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・7階角部屋で日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇3駅7沿線利用可能な便利な立地！

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外観
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ライオンズマンション文京第2の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積71.36平米の2LDK。バルコニー面積は5.99平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,080万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000194

所在地 東京都文京区春日1丁目11
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
その他交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 71.36m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1982年04月 バルコニー面積 5.99m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 文京ステージ 管理費 31,400円
修繕積立金 23,050円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩約8分、複数駅・路線が利用可能で都内各方面へのアクセス良好
◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2025年12月)
高台に位置する南向き・7階角部屋につき2面からの採光・通風が得られ、陽当り・通風・眺望良好
◆家具を配置してもゆとりの有る約20帖のLDK
◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン
◆WIC×2・SIC等の豊富な収納スペースでスッキリとした住空間
◆環境にも優しく防災性も高まるオール電化仕様のマンション
◆「礫川小学校」まで徒歩約3分、「第三中学校」まで徒歩約2分とお子様でも無理なく通学可能
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 礫川小学校 (240m)、第三中学校 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000194／自社管理番号：857590R

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