情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションコートレジデントタワー

JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
文京区後楽１丁目
専有面積
72.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年01月

価格2億3,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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◆21階建て12階部分で日当たり通風良好！ ◇LDKは広々約17帖！リビングが見渡せる対面キッチン！ ◆WIC付きで収納スペースが豊富！ ◇小石川後楽園まで徒歩約2分！

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外観
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コートレジデントタワーの外観（南東側から）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,498万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000134

所在地 東京都文京区後楽1丁目4
交通 JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分
その他交通 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 72.63m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上21階建 主要採光面 東
築年月 2007年01月 バルコニー面積 7.17m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 31,230円 修繕積立金 32,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ダウンライト新設等
備考・制限等 ◆JR中央線「飯田橋」駅まで徒歩約9分で通勤・通学も快適
◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好
◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約5帖洋室
◆配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取
◆WIC完備で収納充実、季節物もすっきり整理可能
◆バルコニーは爽やかな朝日が差し込む東向き
◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追い炊き機能
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆多用途に応える事務所対応型レイアウト
◆ドアを開けずに会話が可能なモニター付インターホンを設置
◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり）
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 礫川小学校 (1,300m)、第三中学校 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000134／自社管理番号：901061R

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