情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴィラロイヤル文京西片

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
文京区西片１丁目
専有面積
73.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
1971年10月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南東向き・6階部分で日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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外観
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ヴィラロイヤル文京西片の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積73.26平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.91平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000115

所在地 東京都文京区西片1丁目13
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
その他交通 都営三田線 春日駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 73.26m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1971年10月 バルコニー面積 18.91m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 18,400円
修繕積立金 27,830円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
床暖房・エアコン等
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩約12分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年3月)
◆南東向き・6階部分、2面にスカイツリーも望むバルコニーが設置された開放的なお部屋
◆寒い冬も足元から快適な床暖房搭載のリビング空間
◆作業スペースを確保しやすく動線も良好なセパレートキッチン
◆食洗器・浄水器・コンベクションオーブンが備わった機能的なキッチン
◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能
◆WICを含む全居室収納やパントリー等、収納豊富
◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
パントリー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 誠之小学校 (560m)、第六中学校 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000115／自社管理番号：901027R

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