情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅豊島区雑司が谷2丁目 一戸建て

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区雑司が谷２丁目
土地面積
38.58m²
建物面積
41.03m²
間　取
2K
築年・入居
1989年11月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇1K+1Kの二世帯住居仕様！水まわりを各階に配置しています！ ◆2026年にハウスクリーニング済みで、気持ち良く新生活をスタート！ ◇全居室を和室で統一した癒しの住空間！

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外観
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物件の外観［2026年3月26日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積41.03平米の1K+1K。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000099

所在地 東京都豊島区雑司が谷2丁目15
交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
その他交通 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
間取 2K
土地面積 38.58m²(公簿)
建物面積 41.03m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年11月
駐車スペース 無 セットバック 4㎡
私道負担面積 1m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 2.2m 私道 間口4.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2026年01月) 施工

ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適です！
◆ビッグターミナル「池袋」駅までも徒歩約20分の立地です！
◆2つの和室は約6帖のゆとりある広さ！家具の配置もしやすく快適に過ごせる住空間です！
◆どの部屋にも自然光が行き渡る、光あふれる全室採光！
◆壁面に沿ったキッチン配置で、家具のレイアウトも自由度アップします！
◆経済的で地球環境にもやさしい都市ガスエリア！
◆現在空室につき即お引渡しが可能です！
◆「まいばすけっと 雑司が谷1丁目店」までも徒歩約2分と、日々のお買い物に便利な立地！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
全居室収納
バルコニー
二世帯住宅向き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南池袋小学校 (880m)、千登世橋中学校 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000099／自社管理番号：897923R

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