情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション池袋パークハイツ

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
豊島区東池袋２丁目
専有面積
37.91m²
間　取
1LDK
築年・入居
1972年10月

価格3,950万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南西向き・6階部分で日当たり通風良好！ ◆複数駅・複数路線利用可能な便利な立地！ ◇民泊可能、事務所利用可能！

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外観
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池袋パークハイツの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積37.91平米の1LDK。バルコニー面積は6平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000045

所在地 東京都豊島区東池袋2丁目60
交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 37.91m² 壁心
総戸数 104戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1972年10月 バルコニー面積 6m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理会社 日本高層管財 管理費 10,460円
修繕積立金 14,560円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆JR山手線をはじめ複数路線が通る「池袋」駅まで徒歩約7分、複数駅・路線が利用可能で都内各方面へのアクセス良好
◆南東向き・6階部分、2面からの採光・通風が得られる開放的なお部屋
◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチンで広がるリビング空間
◆お洋服もすっきり片付くクローゼット有り
◆お洗濯も乾きやすい南西向きバルコニー
◆荷物等の保管にも便利なトランクルーム有り
◆居住用としてはもちろん、民泊や事務所利用も可能で多用途に対応
◆重たい荷物や上階へのアクセスもスムーズなエレベーター付き住居
◆「西友サンシャイン店」、「業務スーパー上池袋店」まで共に徒歩約7分とお買い物施設も充実
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朋有小学校 (800m)、西巣鴨中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000045／自社管理番号：859815R

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