情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅豊島区上池袋1丁目 一戸建て

JR山手線 池袋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊島区上池袋１丁目
土地面積
68.64m²
建物面積
113.3m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2018年12月

価格1億3,900万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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◆3階建の3SLDK！愛車を守れるビルトインガレージ付き！ ◇LDKは広々約20帖！トイレ2箇所有り！ ◆楽しみが広がるルーフバルコニー付き！ ◇現在、民泊として運営中！

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外観
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物件の外観［2026年4月10日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積113.3平米（車庫面積約8.27平米含む）の3SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000037

所在地 東京都豊島区上池袋1丁目5
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
その他交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩14分
間取 3SLDK
土地面積 68.64m²(公簿)
建物面積 113.3m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2018年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 1.76㎡
私道負担面積 2.4m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆JR山手線「池袋」駅まで徒歩約10分！アクセス軽快な立地が魅力です！
◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね！
◆ご家族の集まるLDKは約20帖ございます！
◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！
◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー2面付き！
◆空が広がるルーフバルコニーは、晴れた日には第二のリビングとしても！
◆現在、民泊として運営中です！（民泊許可有）
◆「池袋パルコ」まで徒歩約11分！
◆「サンシャイン水族館」まで徒歩約12分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊成小学校 (350m)、巣鴨北中学校 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000037／自社管理番号：864180R

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