情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションダイナシティ文京根津

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区根津２丁目
専有面積
37.2m²
間　取
1LDK
築年・入居
2004年11月

価格6,999万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇ペット可・角部屋の1LDK！ ◆不在時に便利な宅配ボックス付き！ ◇浴室・洗面室に窓があるのも嬉しいポイント！

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外観
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ダイナシティ文京根津の外観（北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積37.20平米の1LDK。LDK約8.0帖のプラン。バルコニー面積は6.6平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000035

所在地 東京都文京区根津2丁目14
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩13分
間取 1LDK
専有面積 37.2m² 壁心
総戸数 103戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 北西
築年月 2004年11月 バルコニー面積 6.6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 勝村建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 12,530円
修繕積立金 13,390円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
エアコン
備考・制限等 ◆東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩約3分。2沿線以上が利用でき、通勤・通学に便利です！
◆隣接住戸が少ない角部屋。多方向に窓があるため風通りが良く、室内を清潔に保てます！
◆1LDKならではのゆとりある間取り。食事を楽しむ空間と、ゆっくり休む寝室を明確に分けて生活できます！
◆洗練された空間を演出するダウンライト。柔らかな光がフローリングの室内を彩ります
◆玄関を上がってすぐに可動棚を設置。日用品を機能的に整理でき、居住空間をスッキリ保てます！
◆不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス完備。夜間の帰宅や外出中も再配達の手間を省けます！
◆大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（細則有）
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
都市ガス
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 根津小学校 (280m)、第八中学校 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000035／自社管理番号：893896R

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