情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルリオン池袋コンフォート

東武東上線 北池袋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区上池袋３丁目
専有面積
36.29m²
間　取
1DK
築年・入居
2009年09月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇14階・最上階・南東向きで日当たり通風良好！ ◆2026年3月室内リフォーム実施！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

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玄関
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玄関［2026年3月28日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積36.29平米の1DK。バルコニー面積は4.16平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000031

所在地 東京都豊島区上池袋3丁目
交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩17分
間取 1DK
専有面積 36.29m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2009年09月 バルコニー面積 4.16m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 土屋組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 9,070円 修繕積立金 10,020円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆東武東上線「北池袋」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地
◆「池袋」駅までも徒歩圏内で通勤・通学・お買い物にも便利！
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！
◆上階からの物音を気にすることなく過ごせる最上階のお部屋
◆DK＋ゆったり約7.4帖の洋室の1DKタイプ
◆洋室にはクローゼットがついて、お部屋すっきり
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆リフォーム実施により、新生活にぴったりの空間に！
◆「セブンイレブン」まで徒歩約1分！ちょっとしたお買い物に便利です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋第一小学校 (500m)、池袋中学校 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000031／自社管理番号：893813R

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