情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅さざなみ荏隈

JR久大本線 南大分駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大分市荏隈町１丁目
土地面積
167.47m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年06月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社リッツハウス

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キッチン、バス、照明、すべてがパナソニックで揃った一邸。駐車場６台分の庭付きの住まい。

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外観
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駐車場は最大６台駐車可能。ＥＶ車充電スペースあり。

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ＋ワークスペース。ＬＤＫ１８．５帖＋居室８帖＋居室５．２帖＋居室５．２帖＋ワークスペース。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リッツハウス
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物件詳細情報

物件No.0157108-0000001

所在地 大分県大分市荏隈町1丁目271-16
交通 JR久大本線 南大分駅 徒歩10分
間取 3LDK(洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 18帖(1階))
土地面積 167.47m²
建物面積 97.7m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年06月 駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m 最大6台駐車可能。通常使用で3台ラクラク。
セットバック 無 私道負担面積 49m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社柴田産業 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 私道 位置指定 間口5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 耐震等級は最上位の３！省エネ性と耐震性に優れた高性能住宅。
キッチンにはパナソニックラクシーナのハイモデル・アイランド型を採用。食洗機、ＩＨ、エコキュートを備えたオール電化仕様。
お風呂は４面すべてにアクセントパネルを使用。
トイレやエアコンも、機能性とデザイン性にこだわったパナソニック製。
廊下のフリースペースは、本棚や趣味の物を置いてワークスペースや家族団欒の趣味の場に。
有孔ボード付きの玄関収納で、壁面を有効活用。
分譲地の一角で、閑静な住宅街に位置しています。
大分駅まで車で約１３分、わさだタウンまで約７分、通勤や買い物に便利な環境。
子育て世帯にも人気のエリアです。
こだわり項目
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立城南小学校 (1,070m)、大分市立城南中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (440m)、銀行 (940m)
［取扱会社］株式会社リッツハウス
住所：大分県大分市大字賀来2796番地
営業時間：09:30〜17:00
定休日：土日祝　※営業時間外でもご対応可能ですので、お気軽にご連絡ください。
免許番号：大分県知事(02)第003380号
電話番号：097-549-5749
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大分県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1571080000001

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